国家统计局6月18日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
数据显示，房地产困难的时候正在过去
数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为65个和64个，均比4月份减少了2个；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个，比4月份分别增加了1个和3个。
业内人士分析指出，尽管房价月度平均价格指数的涨幅再次收窄，但一线城市领衔下的房价同比涨幅仍处于高位，在5月全国土地市场再度升温的背景下，房价上涨的预期依旧存在，房产调控的各项政策仍待继续深化落实。
同比涨势依旧，一线城市仍在领跑
“国五条”落地已近三个月，新建商品住宅环比上涨的城市数量已从最高点的68个回落到65个。市场机构的统计显示，新建商品住宅价格指数平均环比涨幅也出现了明显放缓，从3月份1.09个百分点的涨幅放缓到了5月份的0.91个百分点，二手房指数也从之前的最高时0.62的百分点的涨幅放缓到了5月份的0.49个百分点。
而从数据中可以看到中国主要城市的楼价正在触底，相当一批城市开始出现反弹。从去年12月至今，环比一直处于上涨状态的城市只有深圳一个，最近三个月连续上涨的则有深圳、和上海等城市，一线城市仍在领跑！
另外，70城的二手房价比一手房更加强势。4月份，一手房环比上涨的城市有18个，而二手房则有28个。从70个城市二手房价格平均涨幅来看，4月已经出现拐点，环比上涨0.1%，这是连跌11个月后的首次上涨。从实际情况来看，由于3.30新政中的减免营业税政策利好二手房市场，4月份多数城市二手销售增幅远大于一手房。量价关系的规律，则注定二手房价格更强势些。共 2 页[2]
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