红了！火了！截至市住建局6月成交数据出炉，今年上半年，佛山五区新建住宅成交套数为62355套、成交面积为686.27万平方米、成交金额为576.49亿元。不仅创下自2009年来的新高，还超越了广州、深圳的同期成交量，再次荣登榜首。
楼市全线年上半年佛山楼市发生了哪些大事件？有哪些让人血脉喷张的时刻呢？又有哪些变化值得期待呢？大粤君从7个维度为大家全面解读！
4月30日下午，大粤君第一时间得到消息，住建局邀请佛山五区各大项目的领导高层开会，宣布自5月1日起，取消限购政策，任性买卖。会议简明扼要，佛山地产圈欢声雷动，长达4年的住房限购政策悄然远去，楼市迎来红五月。[详细]
3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，二套房首付由6成降为4成，公积金贷款首付低至2成，同时，原5年以上住房免征营业税调整为2年，直接利好楼市。同时，年内央妈3次降息、降准，进一步刺激了2015年上半年的购房需求。[详细]
广佛地铁一号线西朗至燕岗段进入全面调试阶段，预计年底开通。届时，佛山市民可直接从魁奇站前往广州海珠区的燕岗站。而且，广佛线与广州地铁的换乘站，除西朗站外，还将增加一个沙园站，可换乘八号线G网络，部分站点有洗手间。同时，3至6号线规划线号线从广州南站向西延至北滘，经韦涌至陈村、北滘，共设置7个站。
近年来，佛山加快城市组团式发展，连接禅城、南海、顺德和三水四个区的佛山一环起到极大推动作用。但由于一环仅在西北角擦过三水，三水城区仍缺乏衔接一环的快速通道。前不久，一环西拓的消息振奋三水，根据规划，一环西拓环线公里！届时，沿线将起狮山、乐平、三水新城、水都、白坭等重要产业与城市节点，形成一条资源流通、区域协同的“黄金走廊”。
魁奇作为区域的东西向干道，预计东接广州南站，西接佛开、一环西线、广明等高速，届时，石南大桥至佛山一环段有了直连道，禅城中心区通往高明区所需时间缩短至20分钟。大大的提高了交通质量，目前魁奇提出快速化方案，利好沿线楼盘。
6月11日，保利宣布收购云东海高尔夫花园项目；同一天，碧桂园以底价21342万元竞得三水区西南街道地块，碧桂园首次进驻三水；加上此前的万达、时代、雅居乐等，三水楼市开始迈入“巨头时代”。
据统计，今年上半年三水新建住宅共成交5945套，而去年同期只有2332套。成交面积更是大幅增长，共成交64.34万平方米，较去年上半年的24.44万平方米，大涨增加了39.9万平方米，同比猛升163%。市场如此增长，确实让人垂涎啊。
由于广佛房价的巨大差异化，不少广州客选择佛山置业，广佛板块受热。特别是佛山限购解除后，5月广佛交界项目成交直线攀升。比如处在广佛走廊的南海桂城、里水、大沥和顺德的北滘、陈村的项目受到关注。
(详情图库团购点评)，创造了2个月开盘6次的神线成，相当火爆。位于桂城的地铁盘中海天下(详情图库团购点评)，1/3广州价，吸引了大量的广州客。位于大沥的广佛智城(详情点评)国际电商采购中心，主推产权商铺带9年返租，开盘场面火爆。
不仅顺德北部三镇一体化对接广州南站，作为佛山对接南沙自贸区最近的区域容桂，拥有宜居，将主动对接南沙自贸区。通过打通城市“脉络”，通过强化德胜河南岸优质居住品质，创造出顺德乃至佛山的宜居样板区域。[详细]
德胜河南岸10公里滨水景观带的规划和建设，是容桂河岸绿化建设的一大特色。“蛟龙”过江，德胜河两岸将融为一体，一旦过江隧道建成，大良和容桂联系将更加紧密，德胜河岸将成为容桂最具价值的滨河生态宜居地，比如住宅项目
“买房看口碑”，不少购房者是靠着朋友的口耳相传过来。大粤君多次在营销现场听到类似的话，朋友买了这里，觉得不错过来看看。看来，楼盘的口碑是相当重要。那么，上半年都有哪些让人泪奔的营销事件呢？
(详情图库团购点评)，发起全民Plank平板撑挑战赛，决赛迎来了全国各地的平板撑爱好者和佛山参赛者。冠军由年过古稀的70岁老人获得，13岁的亚军仅仅因为给妈妈的承诺撑足60分钟53秒，温情十足，相当吸引眼球。[详细]
2015年是保利华南成立的第十个年头，为庆祝保利华南成立10周年，长期支持的广大新老业主，寻找“幸福代言家”，并举办“我是代言家”趣味家庭运动会，在佛山、湛江、韶关、清远、阳江、江门6个城市中的11个保利华南项目举办，最终的决赛在阳江保利海陵岛进行，由佛山参赛者夺得冠军，当选保利“代言家”。[详细]
今年年初的时候铺天盖地的新闻说“买房送阳台”或成历史，“N+1”房或成绝唱。当时是住建部发布了《建筑工程建筑面积计算规范》条文作此。如今，佛山本地版的城市规划管理新规也出台了，新规将楼层建成五六米高然后宣传“买一层送一层”的营销手段将被严格管制，同时以前按一半面积计算的阳台如今也要按100%的面积计算了。[详细]
据悉，继90方平层实际使用面积达101方大四房遭哄抢之后，位于南庄的6年成熟大盘港宏世家，再次发布震撼新品，87方复式可做大四房实际使用面积超140%，多达30多方。“不可复制”“”“佛山首例”等字眼刷爆了购房者的眼球。
(详情图库团购点评)项目，并改名为中建.灯湖领秀；5月底，佳兆业滨江一号确认已被其第二股东富德生命人寿接手，佳兆业滨江一号已经更名为滨江一号。保利地产在6月11日宣布收购深业地产的三水云东海高尔夫花园项目。6月中旬，长信地产确认，已将狮山的长信帝景峰(详情图库团购点评)与中山长信时代卖给恒大地产。在市场逐渐好转的情况下，为何佛山还会频频出现楼盘转让现象？业内分析，正是因为开发商都已认清目前楼市已进入优胜劣汰的白银时代，转让项目给其他开发商更有利于加快去库存。而地产巨头收购在售楼盘比自己重新拿地、重新建设的成本还要低，利用自己的品牌知名度与美誉度，小幅提价销售。所谓各取所需，双赢的局面啊。
今年3月，佛山市教育局、市住房和城乡建设局联合发布了《佛山市城镇新建住宅区配建教育设施管理暂行办法》，明确要求新建住宅小区符合规划要求的必须配套建设小学、幼儿园，由开发企业代建后无偿将产权移交当地，由统筹并交由本区教育行政主管部门使用和管理，办成公办学校、公办幼儿园或免租金委托办成普惠性幼儿园。
近日，位于南海里水镇沙涌的绿地小学正式进行移交，成为佛山首个由房地产开发商出资配建并无偿交给办学的公办小学。
邀请明星助阵，是不少楼盘面世常用的营销手段。坊间流传：开发商邀请助阵的明星中，林志玲最贵，任志强最难请。而且，佛山开发商较为青睐港台明星，这不，来了一个又一个。不过，今年上半年，不少明星接连出席多个不同的楼盘，不知道是不是开发商的品味都比较接近呢？这露脸的频率还真是高啊。
2月28日TVB索腿天后陈敏之助阵三水万达广场营销中心后，3月28日助阵龙光天湖华府销售中心。
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