5月14日，西安市发布《关于进一步加强建设用地规划管理工作的通知》，对于经过公开招拍挂的土地，严格按照《国有土地使用权出让合同》约定的规划用地性质及其他规划条件执行；所有非住宅类项目均不得变更为住宅用地。原通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目，原则上按规划执行，需要变更土地性质的，按程序报市研究。
《通知 》，规划或土地证载的各类绿地、交通、市政基础设地，以及公共服务和公共管理设地，文化、教育、科研、医疗和体育等用地，原则上不得变更为商品住宅或商业类开发用途。此外，要进一步加强工业、物流仓储等产业用地管理。工业、物流仓储用地如需变更为其他用途的，按程序重新研究审定、核发规划条件。
《通知》表示，将严肃查处人员在建设用地规划变更、容积率调整等城乡规划工作中玩忽职守、权钱交易，以及未履行公开程序擅自变更规划用地性质的违纪违法行为。
春节过后，西安出现一房难求的现象。五一前，住房和城乡建设部约谈了西安相关负责人，强调房地产调控目标不、力度不放松。
当天，西安市住房保障和房屋管理局市场处副科长陈嫄接受采访时表示，形成西安市短期内部分区域住房供需不平衡的主要原因：一是许多项目整个冬季无法施工，工程进度无法达到预售条件，加之库存持续下降，短期内住房供应断档。
三是部分开发企业采取了“饥饿营销”等手法，制造紧张气氛。各驻市商业银行因资金额度趋紧，也提高了首付款比例和贷款利率，诸多因素促使西安市的房价上涨预期增强，造成了恐慌性购房。
四是西安市的城市吸引力提升明显，社会各方纷纷看好西安的发展预期，人口吸附能力增强，住房需求旺盛。
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