-链接
2016北京土地
出让金减少61.5%
北京晨报讯(记者杨奕)12月28日下午，朝阳区东风乡豆各庄村地块以61.52亿元的底价成交。至此，2016年北京市土地市场出让圆满落幕。中原地产研究中心统计数据显示，2016年北京土地出让金合计852.5亿元，与上年的2217亿元相比，跌幅达到了61.5%。
去年6月之后，北京土地市场出现“断顿”，连续数月没有住宅用地供应。“930新政”中的“加大住宅用地供应力度，合理调整土地供应结构”，成为土地市场出让开闸信号。9月份以来，北京陆续成交了八块包含住宅用地的建筑用地，面积接近全年住宅类用地面积的一半。不过，这八块土地中，两块全部用于自住房，一块为自住房，一块为公租房，剩下四块则以试点“限房价、竞地价”的交易方式出让，最终商品房住宅面积以开发商全部自持成交。
从成交的情况来看，优质住宅用地及商业用地供应愈加稀少，土地交易主要集中在顺义、大兴、房山等远郊区，土地市场整体进入“低量、高价、远郊化”的情形。“预计近两年，自住房等供应量依然较多，新建商品房基本高端化，北京的刚需、首改需求的购房者只能选择二手房。未来北京出让地块，房企的争夺依然会非常激烈。”中原地产首席分析师张大伟表示。
京城二手房成交占比首超八成
签二手房合同遇限贷限购令房东向买家索48万违约费
[腾讯行情]襄阳大众宝来最高优惠1.6万元
新房止涨二手房价仍在跌武汉楼市继续降温
推荐：
网友评论 ()条 查看